共有持ち分の譲渡について

この質問で『譲渡する持ち分割合を指定する』を選択すると、譲渡する不動産の持ち分を入力できるようになります。

不動産を一人で所有している人が、誰か一人に不動産を譲り渡す場合

不動産の現在の所有者はＡさん一名、これをＢさんに譲るような場合です。

この場合は、『現在の所有者は一人。譲渡後の所有者も一人だけ』を選択してください。

不動産を一人で所有している人が、不動産の一部を誰かに譲り渡して共有する場合

不動産の現在の所有者はＡさん一名、持ち分の２分の１をＢさんに譲って、譲渡後はＡさん２分の１、Ｂさん２分の１で不動産を共有するような場合です。

この場合は、『譲渡する持ち分割合を指定する』を選択して、土地または建物ごとに譲り渡したい持ち分を入力してください。

不動産を複数の人が所有していて、そのうちの一人が持ち分を譲り渡す場合

不動産の現在の所有者はＡさんとＢさん、Ａさんが持っている持ち分２分の１をＣさんに譲り渡して、譲渡後はＢさんとＣさんが不動産を共有するような場合です。

この場合は、『譲渡する持ち分割合を指定する』を選択して、土地または建物ごとに譲り渡したい持ち分を入力してください。

複数の人が同時に持ち分を譲り渡したり、同時に複数の人が持ち分を譲り受ける場合

不動産をＡさんとＢさんが持ち分２分の１ずつで共有していて、これの全部をＣさんに譲り、以後はＣさんだけがこの不動産を所有する場合や、その逆（不動産を一人で所有しているＣさんが、Ａさんに持ち分２分の１、Ｂさんに２分の１を譲渡する）ような場合です。

この場合、司法書士の報酬について正確な金額が計算できません。譲り渡す持ち分の合計を入力することで、実費の概算額を知ることができます。