敷地権の割合について

敷地権の割合は、マンションの所有権移転登記で必要な登録免許税の計算に用います。

マンションの売買では居室部分のほかに、マンションの敷地になっている土地全体の価格に、居室（区分建物）ごとに決まっている敷地権の割合を掛けた金額の土地の所有権移転登記を同時におこなうものとして計算した登録免許税を納める必要があります。

敷地権の割合は、売買する居室の登記事項証明書の『敷地権の種類および割合』欄に記載されています。この数値を、分母－分子の順で入力してください。

敷地権割合がわからない場合

土地の価格および敷地権の割合欄を空欄のままにして、建物の実売価格を入力してみてください。実費は正確ではありませんが、敷地が一個の場合の司法書士費用を知ることができます。